Iad France - Thomas Huget vous propose : Idéalement situé dans un village offrant toutes les commodités (écoles, gare, commerces...), entre Saint-Quentin et Chauny, à seulement 1h30 de Paris et de Lille, venez découvrir ce superbe pavillon individuel de 270 m², construit en 2019, implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement clôturée et sécurisée, avec une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux rangements, avant de découvrir une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m². Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, se compose d'un salon confortable, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit parfaitement agencé avec trois belles chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées, idéal pour accueillir famille et invités.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien et permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de sport, atelier ou encore salle de jeux.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux portails motorisés (accès sous-sol et accès latéral) ainsi que d'un portillon, garantissant sécurité et praticité au quotidien. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin agréable avec une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et environnement paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941666)