Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1897461
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - GÎTE DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY
Secteur recherché - tourisme, bien-être et spiritualité
Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?
Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, gîte de charme exploité avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une excellente notoriété.
Pensé comme une véritable bulle de bien-être, très appréciée pour les séjours en amoureux.
? Une cuisine équipée
? Une pièce de vie chaleureuse
? Une chambre cosy
? Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo
? Une ambiance feutrée, élégante et intimiste
Un emplacement porteur :
Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d'un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.
Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.
Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l'investisseur avisé :
? Activité existante et rentable
? Très bonne réputation en ligne
? Concept différenciant
? Aucun travaux à prévoir
? Reprise immédiate possible
? Rentabilité brute attractive ~13 %
Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d'investissement.
Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33070704)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 10 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Plouray
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 56m2Plouray
vente
100 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
