Iad France - Jingjie Li vous propose : Perle rare sur le marché ? Clés en main, visites possibles à tout moment

? 94200 Ivry-sur-Seine - Appartement F3 de 58 m², 2 pièces + salon, avec balcon, cave et parking. Idéal investissement ou résidence principale, rendement de 6.6% ?

? Très lumineux : cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparé - chaque pièce est traversante et dispose de fenêtres, très clair même sans éclairage artificiel.
Situé au 1er étage sur 4 étages, avec ascenseur.
? Entièrement rénové et meublé, prêt à emménager. Équipements complets : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur Samsung, etc. Beaucoup de rangements, bonne ventilation, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé.
? Avec cave et parking.
? Très bien desservi : moins de 5 minutes à pied de la ligne 7,1 station du 13e arrondissement.

? DPE : D
? Charges copropriété : 236,6 € / mois
(incluant eau chaude, chauffage central, frais de parking et autres charges)
? Taxe foncière : 1 710 € / an
? Prix : 308 900 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.81€ par mois (soit 2793.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjie Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 914154430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071012)