Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1962135
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Aurélie Cresson vous propose : En Baie du Mont-Saint-Michel, à 15 mn de l'A 84 !
Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles, elle n'attend que vous pour découvrir ses aménagements récents !
Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une salle de bains, un W. C et une chambre côté jardin.
L'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec W. C et un espace grenier.
On en parle ?
- La rénovation.
- La plomberie.
- Les gouttières.
- La couverture en tuiles en excellent état.
- Les ouvertures en PVC double vitrage.
- Les volets roulants motorisés.
- La qualité de sa structure.
- Sa charpente et sa couverture en excellent état.
- Ses deux garages en sous-sol complet.
- Son allée de circulation en enrobé.
- Ses parquets superbement entretenus.
- Ses 4 chambres.
- Son parc.
- La vie de plain-pied.
- Ses beaux volumes.
- Seluminosité.
Je vous invite à découvrir ses 160 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de Hamelin, entre Saint-Hilaire du Harcouët, Saint-James et Ducey-les-Chéris.
Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33070841)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2638 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hamelin
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2759.00€ et 3733.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Hamelin
vente
199 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
