Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison en pierre à Montceau-les-Mines - Idéal pour grande famille ou projet d'investissement

Située dans un quartier historique, résidentiel et très calme de la ville, cette maison spacieuse de 171 m² élevée sur caves, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat de 1206 m² et actuellement organisée en 2 parties mitoyennes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ses 10 pièces disposées sur 2 niveaux sont organisées ainsi :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, un grand salon, 1 chambre, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC.

L'étage, quant à lui, se compose de 2 grandes chambres lumineuses et de 4 pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfant et en bureaux.

La maison bénéficie d'une exposition traversante d'est en ouest, ce qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée.

L'environnement extérieur parfaitement entretenu permet un espace organisé entre détente et jardin pour profiter des premières journées ensoleillées.
Un grand garage ainsi que 2 ateliers indépendants en bois sont également présents pour votre confort de stationnement, de bricolage, de stockage et de rangement supplémentaire.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel est indéniable. Et pour vous aider à visualiser ce projet, je vous propose quelques suggestions d'aménagement.

Idéalement située, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux à rénover ou un investisseur en quête de rendement locatif intéressant. Alors contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,35% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071430)