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CSF propose ce maison de 5 pièces à Nainville-les-Roches au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860591
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² - Nainville-les-Roches
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches.
Description du bien :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité.
Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement.
Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière.
Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins).
Extérieurs et annexes :
Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil.
Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau.
Les points forts :
Performance énergétique :
- Classée en A (excellent diagnostic énergétique).
- État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement.
- Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue.
- Accès PMR
- Chauffage au sol total avec pompe à chaleur AIR EAU
- Deux places de parking extérieur
Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071515)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 935 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nainville-les-Roches
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Nainville-les-Roches
vente
425 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
