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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à La Trimouille au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868877
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Jessica Boutin vous propose : AU CENTRE-VILLE DE LA TRIMOUILLE, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de 78 m² qui est composée, d'une cuisine de 18,8 m², une salle à manger de 19,5 m², deux chambres de 14 et 10,7 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque, un wc indépendant, une chaufferie et des combles aménageables.
Cette maison possède une belle grange de 41 m², possédant un certificat d'urbanisme, ainsi qu'un garage de 26 m² et une cave de 15 m² non attenants et situés en face de la maison.
Placée au coeur du village, elle est bâtie sur un charmant terrain de 412 m² clôturé et est proche des commodités, à 15 minutes de MONTMORILLON et 20 minutes du BLANC, aux portes du PARC REGIONAL DE LA BRENNE.
N'hésitez pas à venir découvrir ce joli bien et venez profitez du calme et de la campagne environnante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071674)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 442 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Trimouille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    55 000 €
    Maison de village 78m2 à La Trimouille
    En vente
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    Maison de village 78m2 La Trimouille

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Trimouille (86290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 442 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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