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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Pont-à-Mousson au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870940
Immeuble
180m2

Iad France - Nicolas BAUER vous propose : ! En exclusivité, rue Saint Laurent, à proximité du centre ville, de la gare et de la place Duroc, un immeuble composé de deux appartements !

Au rez de chaussée, un appartement de type F3 de 65 m² disposant d'une pièce de vie de 30 m², de deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Cet appartement est actuellement loué 530€ charges comprises.

À l'étage un appartement de type F4 de 105 m² disposant d'une pièce de vie de 50 m², de trois chambres de 17,15 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Cet appartement est libre de toute occupation.

Ideal pour investissement locatif ou pour habiter l'appartement libre tout en ayant une partie du prêt payée par le loyer de l'appartement loué !

15000€ / an de revenus locatifs

! À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071773)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Immeuble 180m2 à Pont-à-Mousson
    En vente
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    Immeuble 180m2 Pont-à-Mousson

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-à-Mousson (54700).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 180 m².
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 770 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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