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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 2 pièces à Saint-Ambroix au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863833
Maison en pierre
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX - Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m²

Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d'un environnement dégagé et d'une exposition sud-est.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d'environ 20 m², équipée d'une climatisation réversible
Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger
Une chambre d'environ 12 m²
Une salle de bain d'environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC

En rez-de-chaussée :

Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d'eau

À l'extérieur :

Terrasses d'environ 24 m²
Cabanon
Barbecue en place

Travaux à prévoir :

Toiture à refaire
Portail électrique à réparer

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071779)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2023 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ambroix
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    105 000 €
    Maison en pierre 47m2 à Saint-Ambroix
    En vente
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    Maison en pierre 47m2 Saint-Ambroix

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ambroix (30500).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 2023 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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