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A propos de
Ref.869323
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * Appartement esprit Maison de ville - 3 chambres - Balcon - Aucun frais de copropriété *
À Chilly-Mazarin, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces des écoles, et transports, découvrez cet appartement rare au style maison de ville, alliant charme et fonctionnalité.
D'une surface d'environ 61 m², ce logement se distingue par sa distribution sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée
Entrée indépendante avec cage d'escalier, offrant une véritable sensation de maison.
1er étage
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2e étage
Un espace nuit composé de trois chambres confortables, parfait pour une famille, un télétravail ou un investissement locatif.
Un balcon agréable vient compléter ce niveau.
Les Points forts:
* Aucun frais de copropriété
* Organisation type maison (indépendance et intimité)
* Chauffage individuel au gaz
* Un emplacement pratique et vivant
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071804)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Chilly-Mazarin
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
437
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
97
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2Chilly-Mazarin
vente
170 000 €*
Publiée le 15/04/2026
IAD FRANCE
