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Ref.2039604
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 6 pièces - 122 m² - Châtenay-Malabry
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant calme et confort de vie.
Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Sud / Ouest.
L'appartement comprend également :
- Une cuisine indépendante (orientée Est)
- un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon
- un dressing
- Une salle de bain
- Une salle d'eau avec wc
- un wc séparé
En complément :
- Un parking en sous-sol boxable
- Une place de stationnement extérieure
- Une cave
Les atouts :
Volumes très généreux et belle luminosité
Dernier étage avec ascenseur
Environnement calme et verdoyant
Résidence sécurisée avec gardien
Proximité des transports (RER B - Gare de Robinson)
Proximité de toutes les comodités et de la rue Houdan à Sceaux
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071857)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 2
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Châtenay-Malabry
- Année de construction : 1968
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 400
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 8400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
357
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3490.00€ et 4770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2Châtenay-Malabry
vente
440 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
