Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison de caractère rénovée avec dépendance, jardin et grand garage sur la commune de Provin

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère datant de 1938, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne.

Avec ses 144 m², elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, un superbe hall vous accueille, véritable signature des lieux, annonçant immédiatement le standing de la maison : volumes, authenticité et élégance.
Il s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant.

L'étage offre un espace nuit confortable avec une magnifique suite parentale de 29 m², disposant de son dressing, de sa salle de bain et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre de 13.5 m², une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m² et 23 m² viennent compléter l'ensemble. Ces espaces pleins de charme, équipés de climatisation réversible, offrent un cadre cosy et intime.

Deux escaliers structurent la maison, dont un accès indépendant à la suite parentale, apportant une organisation idéale et une réelle indépendance des espaces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse de 25 m², d'un espace de stationnement, un porch, ainsi que d'un grand garage de 45 m².

Une dépendance de 24,5 m² équipée de wc, chauffage, double vitrage et grenier, constitue un véritable atout supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou un projet indépendant.
Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Aucun travaux à prévoir
Proche de toutes commodités
Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied
Écoles maternelles et primaires à proximité
Maison médicale à proximité
À 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de charme et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071894)