Iad France - Leony Have vous propose : Superbe propriété contemporaine de standing de 163 m², offrant 3 chambres, deux terrasses spacieuses de 70 m² et 20 m², ainsi qu'un jacuzzi.

Laissez-vous séduire par cette réalisation récente de 2023, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Implantée dans un environnement paisible, cette propriété sous garantie décennale conjugue confort absolu et modernité, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de réception d'environ 76 m², baignée de lumière, accueille un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers deux terrasses idéalement exposées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une pièce dédiée actuellement au cinéma, aisément transformable en chambre supplémentaire selon vos envies.

Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative vient parfaire le confort de vie. À l'étage, une salle de bain élégante complète l'espace destiné à la famille.

À l'extérieur, deux terrasses, dont l'une orientée plein sud, offrent un véritable coin de détente. Spacieuse et dotée d'un jacuzzi, l'une d'elles est idéale pour profiter de moments uniques.

Prestations haut de gamme :

Système domotique complet (volets motorisés, porte connectée)
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Isolation performante répondant aux normes récentes
Équipements entièrement électriques
Garage d'environ 25 m²
Portail motorisé

Les atouts :

Architecture contemporaine récente
Espaces généreux et luminosité remarquable
Confort moderne et finitions soignées
Extérieurs parfaitement exposés

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071891)