Iad France - Bastien Boutillier vous propose : Porcheville - Maison familiale rénovée 142 m² - 5 chambres - sous-sol total - terrain 696 m²

À seulement 50 minutes de Paris et à 800 mètres de la gare Gare Issou-Porcheville (ligne J), découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2023 lumineuse et prête à vivre.

Située dans un environnement calme et recherché de Porcheville, cette maison d'environ 142 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée, vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse suspendue, cuisine moderne équipée ouverte sur la salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage :
Palier desservant 2 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 29 m² pouvant être divisée en deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol total aménagé avec entrée indépendante.
Garage, buanderie, cave, salle de sport et grand bureau -- idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant.

Extérieurs :
Terrain clos et sans vis-à-vis de 696 m², jardin arboré, cabanon de 18 m² à réhabiliter (atelier, studio ou duplex possible).

Les + :

Panneaux solaires (revenus env. 1 200 € / an)
Double vitrage
Porte blindée
Fibre optique
Chaudière fioul entretenue
Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir

Localisation idéale :
Proche écoles, commerces, bus et gare.

Dossier financier exigé avant visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071961)