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CSF propose ce maison de 6 pièces à Rohan au prix de 384 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872765
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison contemporaine, élégante et performante !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2002, alliant modernité, confort et finitions de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par de belles prestations et son efficacité énergétique rare (Classée A).
Vous serez séduit par une belle entrée avec grand placard intégré, menant à une pièce de vie ultra lumineuse grâce à son exposition plein sud.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un lieu de convivialité
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine et d'un bureau.
Au sous sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et une buanderie fonctionnelle.
Confort thermique : Pompe à chaleur Air / Eau, installée il y a seulement 2 ans.
Sécurité : Système d'alarme déjà en place
La maison est implantée sur une parcelle de 2 383 m² sans aucun vis à vis, la propriété offre un jardin impeccable entretenu sans effort grâce au robot de tonte inclus dans la vente.
L'accès est sécurisé par un portail électrique, ouvrant sur plusieurs places de stationnement extérieures privatives.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072033)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2383 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rohan
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2Rohan
vente
384 900 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
