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A propos de
Ref.873093
Immeuble
234m2
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Immeuble à vendre - Centre-ville de Moissac
Idéalement situé en plein cOEur de Moissac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble développe une surface de plancher de 234 m².
L'ensemble est entièrement loué et se compose de :
Un local commercial loué 450 € / mois
Un appartement T4 au 1er étage loué 480 € / mois
Un appartement T3 au 2ème étage loué 380 € / mois
Un studio également au 2ème étage loué 370 € / mois
Revenu locatif mensuel total : 1 620 €
Caractéristiques :
Double vitrage
Locataires en place depuis environ 15 ans pour les appartements
Local commercial loué depuis environ 10 ans
Immeuble entièrement occupé
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072083)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 234m2Moissac
vente
165 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
