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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Nazaire au prix de 409 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6642 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
227m2

Dans le secteur de l'Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial Leclerc tout en bénéficiant d'un environnement de campagne boisé et particulièrement calme, découvrez cette maison exposée nord-sud, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 100 m2 avec puits.
La maison principale de plain-pied d'environ 90 m2 comprend un séjour-salon avec cheminée, salle de bain et WC indépendant, une cuisine, trois chambres ainsi qu'un garage. La maison est complétée par plusieurs logements : un appartement T3 de 62 m2 à l'étage et un appartement de type T2 de 50 m2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrant un fort potentiel locatif ou familial. Un hangar de 72 m2 ainsi qu'un garage de 20 m2 viennent compléter l'ensemble.
Le secteur dispose également d'un bus scolaire à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 227 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5180.00€ et 7070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    409 500 €
    Maison 227m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 227m2 Saint-Nazaire

    vente
    409 500 €*
    Publiée le 14/04/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 227 m², sur un terrain de 2100 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 409 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 180 € et 7 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.