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A propos de
Ref.212768
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
17000 - LA ROCHELLE - LALEU - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65m² - AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN SOUS SOL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Laleu.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2016, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse de 22m² offrant une vue paisible sur parc arboré.
Cet appartement offre : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur magnifique terrasse, celier, 2 chambres dotées de placard, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec local à vélos et local poubelles.
Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied à terre. Selon vos envies et vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 258 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Rochelle
- Année de construction : 2016
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 49
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 900€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2La Rochelle
vente
269 000 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
