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A propos de
Ref.212639
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
13003 - MARSEILLE - BELLE DE MAI - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - 75 M² - À RÉNOVER - 2 NIVEAUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville ancienne avec cour extérieure et de belles possibilités d'aménagement.
Agencement :
Répartie sur deux niveaux (RDC + étage), elle propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie permettant d'imaginer différentes configurations selon vos envies.
Une cuisine au rez-de-chaussée
Une salle d'eau à l'étage
Des espaces pouvant être repensés et optimisés
Extérieur :
Une agréable petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours
Potentiel :
Possibilité de repenser les volumes pour créer un projet sur mesure (résidence principale, investissement, etc.)
Configuration intéressante pour envisager plusieurs espaces de vie
Les atouts :
Maison de ville avec cachet
Beau potentiel d'aménagement
Idéal projet personnalisé
Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Coordonnées : Brotons Caroline - 0625130888 - cbrotons@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 63 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 3eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 75m2Marseille 3eme Arrondissement
vente
183 000 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
