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A propos de
Ref.212657
Ferme
8 pièce(s)
3 chambre(s)
312m2
Venez découvrir en exclusivité ce site unique au coeur de la nature, coup de coeur assuré.
Située dans un cadre paisible aux portes du Puy en Velay, cette propriété exceptionnelle est l'endroit idéal pour vivre en famille et développer une activité de location touristique de logements atypiques.
Le site se compose sur un vaste terrain de 9 200 m² de :
Une maison d'habitation en pierre totalement rénovée d'une superficie d'environ 180 m² (comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale) avec un système de chauffage granulés.
Une deuxième maison en pierre à destinée aux voyageurs comprenant : une salle à manger commune, une salle de jeux, une cuisine commune et une salle d'eau.
Deux yourtes d'environ 20 m² chacune.
Un zome d'environ 24 m².
Un espace détente disposant d'un bain à remous (jacuzzi).
Un kota-grill finlandais.
Un étang.
Un ruisseau qui traverse la propriété.
Une ancienne turbine à remettre en service permettant une autonomie en électricité.
Actuellement le site génère un CA d'environ 30k€ annuel mais ne demande qu'à être développé, de plus vous disposez d'une autorisation d'urbanisme pour créer 3 nouveaux logements atypiques.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 9284 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sanssac-l'Église
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3800.00€ et 5210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 312m2Sanssac-l'Église
vente
487 000 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
