Iad France - Coralie Delbouille vous propose : ? Maison 141 m² - 3 ch - Pièce de vie 55 m² - Véranda 2023 - Jardin - CalmeMaison individuelle de 141 m² située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable. Pièce de vie de 55 m² avec véranda construite en 2023.3 chambres, jardin d'environ 500 m² et espace annexe avec accès indépendant. En fin de journée, la lumière entre dans la véranda et crée une atmosphère chaleureuse. Un espace où l'on se pose, où l'on prolonge les journées, entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 55 m² est le cOEur de la maison : ouverte, lumineuse, facile à vivre au quotidien. Elle s'accompagne d'une cuisine équipée installée en 2018, fonctionnelle et intégrée à l'espace. La maison propose 3 chambres, adaptées à une vie de famille ou à différents projets. Elle dispose également d'un espace complémentaire en niveau inférieur, avec accès indépendant via le garage (digicode), point d'eau et WC. Un espace annexe qui peut s'adapter à différents usages : bureau ponctuel, rangement ou pièce dédiée selon vos besoins. Le tout dans un environnement agréable : fond d'impasse, vue dégagée. Confort et équipements : - poêle à granulés- radiateurs électriques en complément- panneaux photovoltaïques (consommation partiellement optimisée)- maison fibréeExtérieurs : Terrain de 640 m², dont environ 500 m² de jardin, agréable et facile à entretenir. Une maison qui ne se résume pas à des photos. Elle se découvre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304501)