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A propos de
Ref.1972353
Propriété
18 pièce(s)
6 chambre(s)
415m2
Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : La vie de Château à 15 min de Cherbourg - Demeure historique avec parc paysager de 3,7 ha
À seulement 15 minutes de Cherbourg, au cOEur du Cotentin, ce château du XVIIIe siècle s'inscrit dans un environnement naturel préservé, entre calme, élégance et histoire.
Édifié en 1780 sur d'anciennes terres nobles, il a traversé les siècles tout en conservant son authenticité. Son parc paysager, enrichi d'essences rares, offre un cadre unique et intimiste, complété par un élégant étang.
Une demeure de caractère :
Près de 415 m² habitables répartis en 18 pièces :
6 chambres (possibilité d'en créer 4 supplémentaires)
3 salles d'eau + 1 salle de bain
3 cuisines équipées entièrement neuve
Espaces de réception intérieurs et extérieurs
Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et matériaux nobles récemment rénovés.
Un parc exceptionnel :
Plus de 3,7 hectares de parc paysager sans vis-à-vis, avec étang, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé.
Confort & prestations :
Fibre optique, VMC, géothermie, garage, espaces de rangement et espace détente.
Un bien aux multiples usages
Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou événementiel : un lieu adapté à toutes vos ambitions.
Dossier complet sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33066910)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 37582 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brix
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5269.00€ et 7129.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 415m2Brix
vente
1 089 000 €*
Publiée le 14/04/2026
I@D FRANCE
