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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Moyeuvre-Grande au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866737 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * TROP TARD OFFRE ACCEPTEE DIRECTION COMPROMIS *
* Impasse * Maison * Jardin *
À l'abri des regards, en fond d'impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m².
Avec un fort potentiel, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un lieu à réinventer selon leurs envies.

Dès l'entrée, une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing.
Les combles aménagés, hors loi Carrez, offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente ou du rangement.

À 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 8 m² et une cave voutée viennent enrichir ce bien.

Atouts techniques :
o Toiture en bon état
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Ballon d'eau chaude récent

? À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moyeuvre-Grande
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    374
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Appartement 78m2 à Moyeuvre-Grande
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    Appartement 78m2 Moyeuvre-Grande

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 14/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moyeuvre-Grande (57250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 520 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.