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CSF propose cette maison de 8 pièces à Nantes au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869017
Maison
8 pièce(s)
315m2
Iad France - Vincent IBRON vous propose : Maison familiale 315 m² - 5 chambres - Chantenay
De beaux volumes lumineux, une organisation fluide et une vraie qualité de vie au quotidien. Sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe plus de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse végétalisée de 35 m².
Au premier étage, 4 chambres bien séparées permettent à chacun de trouver sa place, avec une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un accès à une terrasse de 60 m².
Le dernier niveau accueille une suite parentale indépendante avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et rangements.
La maison offre également de nombreux espaces pratiques au quotidien : cave, buanderie, cellier et local vélos.
C'est la maison idéale pour une famille, le télétravail ou une activité indépendante, avec des espaces bien répartis et faciles à s'approprier. Elle peut également se prêter à un projet de coliving ou de colocation haut de gamme.
Localisation
Parc de la Boucardière à 50 mètres. À 10 minutes à pied de la place Jean Macé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067036)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 315 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2536.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 315m2 Nantes
vente
630 000 €*
Publiée le 14/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44100).
Cette maison offre une surface habitable de 315 m².
Ce bien compte 8 pièces.
Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 536 € et 3 430 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.