Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : À vendre - Maison familiale en brique avec grand terrain et dépendance à Terramesnil

Située dans un environnement calme et verdoyant à Terramesnil, cette maison en brique de 162 m², bâtie sur un sous-sol complet, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son fort potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 200 m², idéal pour profiter pleinement de la nature.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une spacieuse entrée, menant à un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour avec cheminée à insert, parfait pour des moments chaleureux.
La cuisine aménagée et équipée de qualité offre un accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur.
Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec placards intégrés.

À l'étage :
Un grand palier modulable peut accueillir un bureau, un salon ou un espace détente selon vos besoins.
Vous y trouverez également trois chambres dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace grenier.

Les extérieurs et annexes :

Magnifique terrain arboré d'environ 6 200 m²
Grande dépendance / garage d'environ 100 m², idéale pour artisan, stockage ou activité professionnelle
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités

Confort et équipements :

Chauffage électrique
Cheminée avec insert
VMC
Chauffe-eau
Assainissement individuel
Huisseries en pvc double vitrage avec volets electriques
Velux à l'étage

Localisation :

À proximité de Doullens
À environ 25 minutes de la zone industrielle nord et des accès autoroutiers
Proche des commodités : écoles, commerces, cabinet médical

Un bien idéal pour :

Une famille à la recherche d'espace et de tranquillité
Une profession libérale ou un artisan grâce aux volumes et à la dépendance
Les amoureux de la nature et des activités de plein air

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067077)