Iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose : Sur la commune d'Aureilhan, je vous propose cette spacieuse maison de 210 m², située sur une parcelle de 1000 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée desservant une vaste cuisine à rénover de 25 m² et d'un séjour salle à manger de 56 m², les deux parties s'ouvrant chacune de leur côté sur le jardin. L'espace extérieur parfaitement arboré est composé d'une grande terrasse et d'un garage en fond de terrain, le tout sans vis-à-vis, espace bucolique et idéal pour les barbecues d'été et pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. En prolongement du rez de chaussée, vous découvrirez un espace nuit composé d'une grande chambre et d'une salle de bain. À l'étage un couloir dessert 4 chambres spacieuses mansardées et une salle d'eau. La maison est aussi équipée, à l'arrière, d'un grand garage attenant et sécurisé ainsi que d'une buanderie. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz performante. Elle est entièrement isolée avec partout le double vitrage. Elle est immédiatement habitable, une remise au goût du jour pourra être envisagée. Vous serez séduit par la luminosité de ses espaces à vivre et son emplacement idéal aux portes de Tarbes. À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 832 249 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067114)