Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste séjour prolongé par un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant, une cave complète ce bien. Sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067160)