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CSF propose cette maison de 5 pièces à Neufmoutiers-en-Brie au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872312
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Yvana URSULET vous propose : - NOUVEAUTE - Maison de 2017 à Neufmoutiers-en-Brie - idéalement située dans un lotissement calme et recherché a 5min de Villeneuve-le-Comte
Venez découvrir cette maison de 135 m² parfaitement entretenue offrant de très beaux volumes.
Cette dernière se compose ainsi, au RDC : une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, des WC indépendants, une buanderie avec rangements et un accès au double garage directement depuis la maison.
A l'étage : un vaste palier déssert 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et WC.
Le terrain de plus de 380 m² sans vis-à-vis est entièrement clôturé et vous permettra de bénéficier d'une grande terrasse.
Les + : Huisserie alu, possible 5ème CHAMBRE ou BUREAU AU RDC, vivable de plein pied, emplacement, GARANTIE DECENALE, entretien parfait, accès au garage directement par la maison, école à 2min à pied, centre ville moins de 5min à pied avec commerce de proximité et dépôt de pain.
Venez poser vos valises - BIEN RARE
Proche A4 à 10min, 5min N4, Village Nature, Villeneuve le Comte, 15 min Val d'Europe et RER A, 5min Tournan-en-Brie, Paris en moins d'une heure, Ligne P, RER E.
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067186)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neufmoutiers-en-Brie
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Neufmoutiers-en-Brie
vente
429 000 €*
Publiée le 14/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Neufmoutiers-en-Brie (77610).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 388 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 250 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.