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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Hague au prix de 416 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868336 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
140m2

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Vendre Urville- Nacqueville : Maison Familiale Idéalement Située au Bord de Mer

À seulement 300 mètres de la plage et du pôle nautique, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre privilégié. Idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, elle offre un confort de vie unique, alliant proximité de l'océan et tranquillité absolue grâce à son terrain sans vis-à-vis de 575 m².

Rez-de-chaussée :
oEntrée accueillante
oSéjour-salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales
oCuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse
oVéranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle
oUne chambre confortable
oSalle d'eau et WC séparés
oArrière-cuisine pratique
oGarage attenant

À l'étage :
oPalier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités
oEspaces de rangement optimisés

Extérieur :
oJardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité

Atouts majeurs :
oProximité immédiate de la plage et des infrastructures nautiques
oVolumes généreux et agencement fonctionnel
oSecteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé

Attention quelques travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ! Une maison à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (gedeon_6727_33067194)

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* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 575 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Hague
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1859.00€ et 2515.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    416 000 €
    Maison 140m2 à La Hague
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    Maison 140m2 La Hague

    vente
    416 000 €*
    Publiée le 14/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Hague (50460).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 575 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 416 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 859 € et 2 515 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.