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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Martin-des-Champs au prix de 123 283 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008629
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Laure Salaün vous propose : SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS - Studio - 29,02 m² - 1er étage
Bien vendu entièrement rénové, fin des travaux prévus pour fin 2026.
À proximité immédiate de Morlaix, au cOEur de Saint-Martin-des-Champs, découvrez ce studio de 29,02 m² situé au 1er étage d'un immeuble en rénovation complète.
Petite copropriété de 5 lots (4 studios et 1 T2 Bis), la résidence propose des logements aux prestations soignées avec optimisation énergétique vers la RT 2020.
Le studio sera livré totalement rénové :
- Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, rangements)
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (selon faisabilité), sèche-serviettes, miroir lumineux
- Isolation renforcée et ventilation Hygro B
- Confort thermique optimisé
Secteur recherché avec forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, bassin économique dynamique).
Éligible aux dispositifs fiscaux type Denormandie, Déficit Foncier ou LMNP (selon profil acquéreur).
Idéal investissement locatif ou constitution de patrimoine.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123283 euros. Prix hors honoraires : 119283 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 119 283 €. (gedeon_6727_32729698)
* 119 283 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-des-Champs
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2 Saint-Martin-des-Champs
vente
123 283 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
