Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Terrain à bâtir libre de constructeur - Secteur recherchéSitué sur la commune de Neuves-Maisons, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à fort potentiel.- Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la vélo-route reliant Brabois à Neuves-Maisons À moins de 5 minutes de la zone tertiaire en plein essor de ChavignyProche du pôle hospitalier de Brabois avec le développement du CHU et de la maternité - Caractéristiques du terrain : Terrain à construire, non viabilisé (raccordements réseaux à prévoir) Situé dans une zone classée Monument Historique (cadre de vie qualitatif et valorisant)- Permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours, possibilité de réutiliser le projet existant pour un gain de temps considérableProjet totalement libre : adaptez ou redéfinissez selon vos enviesAucun constructeur imposéIdéal pour : Résidence principale sur-mesureInvestissement dans un secteur en développement rapideProjet patrimonial dans un environnement valorisé Un bien rare sur le marché, alliant liberté de construction, gain de temps administratif et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892340)