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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Neufchâtel-en-Bray au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038589
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Emilie Truchon vous propose : ? AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE - 3 CHAMBRES - JARDIN - 159 900 €

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme de la campagne normande ?

Située à Flamets-Frétils, à seulement 15 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette authentique longère normande pleine de charme et habitable immédiatement

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses poutres apparentes, sa cheminée, son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé.

La maison comprend :

? Une agréable pièce de vie avec cheminée
? Une cuisine équipée
? 3 chambres dont une en rez-de-chaussée
? 2 salles d'eau dont une au rez-de-chaussée
? 2 WC
? Un jardin d'environ 465 m² avec un grand garage
? Cellier avec chaudière et arrivée d'eau pour machine à laver

Côté confort :

? Chaudière à granulés économique
? Maison habitable immédiatement
? Aucun gros travaux à prévoir
? DPE : E
? Fosse septique
? Fenêtres PVC double vitrage avec volets
? Fibre optique

Un atout rare : la maison n'est mitoyenne que d'un côté et le logement voisin n'est pas occupé, offrant davantage de tranquillité au quotidien.

Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire à la campagne.

? Flamets-Frétils
? 15 min de Neufchâtel-en-Bray
? 20 min de Forges-les-Eaux
? 45 min de Rouen

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892319)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neufchâtel-en-Bray
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1913.00€ et 2589.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 900 €
    Maison longère 97m2 à Neufchâtel-en-Bray
    En vente
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    Maison longère 97m2 Neufchâtel-en-Bray

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufchâtel-en-Bray (76270).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 913 € et 2 589 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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