Iad France - Magalie Lala vous propose : À vendre - Terrain constructible 950 m² - Saint-NaupharyOpportunité rare ! Beau terrain constructible de 950 m² idéalement situé route de Monclar de Quercy, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nauphary et de Montauban. Vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain arboré, hors lotissement, est fait pour vous ! ________________________Les + du terrain ________________________ ? Certificat d'urbanisme opérationnel positif (projet sécurisé)? Réseaux en bordure (eau, électricité)? Accès direct à la voirie existante? Assainissement individuel à prévoir? Libre de constructeur________________________Localisation idéale ________________________ ? Centre du village, écoles et commerces : 5 min? Montauban : 5 min? Gare SNCF : 15 min? Accès A20 / A62 : 15 min? Toulouse : 30 min? Transports scolaires et bus à proximitéCe terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous pourrez imaginer une maison à votre image, avec jardin, terrasse ou piscine, dans un cadre de vie agréable.? Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure)? Assainissement autonome à prévoirUne belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931569)