Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Opportunité exceptionnelle - Terrain constructible de 700 m² à Saint-JorySitué sur la commune de Saint-Jory, ce magnifique terrain plat de 700 m², exposé plein sud, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.- Un fort potentiel de constructionEmprise au sol possible : 150 m²Construction en R + 1 autoriséeFaçade possible jusqu'à 17,5 mètres- Idéal pour imaginer une maison familiale spacieuse, moderne et parfaitement orientéeNon viabilisé, ce terrain vous laisse une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure, en harmonie avec vos envies et votre mode de vie.-Un environnement recherchéImplanté dans un secteur * calme et résidentiel * , il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la tranquillité.-Un emplacement stratégiqueÉcoles à proximitéCommerces et services accessibles rapidementAccès aux transports et axes principaux facilitant vos déplacementsUn parfait équilibre entre sérénité et praticité au quotidienImaginez votre futur chez-vousProfitez d'un jardin ensoleillé, d'espaces extérieurs aménagés selon vos envies, et d'une qualité de vie idéale à quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932043)