Iad France - Benoit Davin vous propose : Terrain à Bâtir à Barcillonnette Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2069 m² situé dans les Hautes-Alpes sur l'itinéraire des villages perchés à Barcillonnette. Le village est à 20 km de Veynes, à 25 km de Gap et à 30 km de Sisteron. Ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction, une surface importante dans un environnement calme et préservé, un emplacement bénéficiant d'un ensoleillement maximal, d'une vue dégagée et panoramique sur les environs. La surface de la parcelle vous permettrait de créer un véritable jardin personnalisé. Situé à 830 m d'altitude vous jouissez d'un climat doux et frais et d'une très bonne qualité de l'air. Ce terrain possède 1223 m² de surface constructible (construction limitée à 1 étage) et 846 m² classé en zone verte. Il est non-viabilisé. Vous avez donc la possibilité de faire plusieurs lots, une copropriété, un habitat partagé, une maison mitoyenne, une maison écologique ou passive et ainsi réaliser votre projet de vie. Vous pouvez également vous faire accompagner vers un projet clés en main. Le bornage du terrain a été réalisé ainsi que les études hydrologiques et hydrogéologiques en 2022. Au niveau des commodités : l'école de secteur est situé à Lardier et Valença (à 10 min), une MAM pour l'accueil de la petite enfance est située à Monetier Allemont (à 10 min), des lignes de transport scolaire sont prévues pour les élèves jusqu'au collège de Tallard. La bergerie du loup propose un service de restauration et d'hébergement sur le village. Un café associatif contribue au lien social et organise des événements sportifs et culturels A 15 minutes la zone commerciale de Tallard propose un large panel de commerces : supermarché, magasin de pays, magasin de bricolage, station service, etc. Des lignes de bus sont également mises en place par la communauté d'agglomération. Les honoraires proposés à la vente sont volontairement bas pour favoriser l'acquisition de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975662)