Iad France - Margaux Clément vous propose : NOUVEAUTÉ - LE CHARME DE LA CAMPAGNE À PETIT PRIX !

Votre première maison avec du cachet... au calme absolu !

Et si votre premier achat avait du caractère, de l'espace et du potentiel ?

Située dans une impasse au calme, cette maison pleine de charme est idéale pour démarrer un nouveau projet de vie

Un intérieur chaleureux et authentique
Dès l'entrée, on ressent une ambiance cosy avec :
-cheminée à foyer ouvert
-pierres et poutres apparentes

Un vrai cocon où l'on se sent bien
-Salon + salle à manger
-Cuisine séparée
-Salle d'eau avec WC

Travaux de rafraichissements à prévoir + électricité à vérifier + rénovation énergétique
L'occasion parfaite de mettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble

Un espace nuit modulable selon vos envies
À l'étage :
-3 chambres
-1 bureau

Deux chambres plus petites ?
Cloisons modifiables pour créer un espace plus grand, un dressing ou un bureau

LE GROS PLUS : UN ÉNORME POTENTIEL !

Dépendance / garage de 104 m²

Parfait pour :
-stockage / véhicules
-atelier / bricolage
-projet d'aménagement futur
-activité indépendante

Grands extérieurs :
-Cour en bitume
-Jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours

Chauffage gaz

Pourquoi c'est une super opportunité ?
-Idéal premier achat
-Maison avec du cachet
-Potentiel +
-Travaux = valorisation du bien
-Environnement calme

Un bien parfait pour se lancer, créer, personnaliser... et construire son avenir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981549)