Iad France - Cécile Pitton vous propose : *EXCLUSIVITÉ * À VENDRE à BAZUS (31380) - Terrain 2500 m² constructible. À Bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500 m² comprenant 1600 m² de surface constructible et 900 m² de surface agricole. - Emprise au sol de 20%, soit 320 m²- Hauteur maximale de 7m- Autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains de 1250 m²)- Assainissement : prévoir micro-station- Etude G1 réaliséeLES ATOUTS : - Libre de construction- Calme- Vue dégagée, lac et verdure à proximité- Bon coefficient d'emprise au sol- Proche des commodités (autoroute du Pastel, commerce 5 min, parcours santé, chemins de randonnée. )Venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993474)