Iad France - David Rossi vous propose : Découvrez cette maison individuelle de caractère de 159 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation (accessible aux aides de l'état). Elle offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un jardin pour profiter des beaux jours.
Atouts :
o5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage)
oCuisine, salle à manger et salon communiquant.
oGarage intégré.
oJardin pour des moments en extérieur.
oFenêtres double vitrage.
. À 10 mn de l'autoroute A4 et de Sarreguemines, 15 mn de Forbach.

Points à prévoir :
oTravaux nécessaires : chauffage au fioul, isolation, électricité, salle de bains.

Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.

Son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité à saisir !

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette propriété.

Entdecken Sie dieses charaktervolle renovierungsbedürfdigte Einfamilienhaus von 159 m², ideal für eine Familie. Baujahr 1890
Découvrez cette maison de caractère de 159 m², à rénover (plutôt que ou projet de rénovation), idéale pour une famille. ( Année de construction 1890).
Es bietet großzügigen Wohnräume mit 5 Zimmern, davon eines im Erdgeschoss, sowie einen Garten um die schönen Tage zu genießen.
Vorteile :
o 5 Zimmer (1 im Erdgeschoss, 4 im Obergeschoss)
o Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
o Isolierte Fenster mit doppelverglasung.
o Eine Garage
o Ein Garten für schöne Momente im Freien.
Zu beachtende Punkte :
o Notwendige Arbeiten : Ölheizung, Dämmung, Elektroarbeiten, Badezimmer. Dachdeckung und Dachstuhl sind zu überprüfen.
Dieses Haus ist ein hervorragendes Projekt für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.
Sein Potenzial und seine Lage machen es zu einer großartigen Gelegenheit,
die Sie sich nicht entgehen lassen sollten !
Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064320)