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A propos de
Ref.867320
Maison
6 pièce(s)
140m2
Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison de plus de 140 m² - 5 chambres sur un terrain de pres de 1300 m².
Venez découvrir cette maison au cOEur du village de Gastins, situé entre Rozay-en-brie (N4) et Nangis (Gare accès Paris en 45 minutes). École maternelle sur place, poste et commerce de bouche.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entree, séjour, 2 chambres, dégagement, wc, cellier et cuisine avec un accès direct au jardin.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et grenier.
Pour compléter le tout un jardin permettant d'y garer de nombreux véhicules et de profiter des beaux jours.
+ Beaux volumes
+ 10 minutes de la gare de Nangis ligne P
+ Proche N4 (9 minutes) et Axe A5
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064481)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1266 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gastins
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
372
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3180.00€ et 4330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Gastins
vente
199 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
