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CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Saussignac au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.848195
Maison de village
10 pièce(s)
3 chambre(s)
250m2
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, au cOEur du village de Saussignac, proche gare, écoles, commerces, ensemble de 3 maisons de village, chacune bénéficiant de sa terrasse, de son jardin, de son accès indépendant. Parfait pour investissement locatif, gîtes, résidence principale + revenu, ou projet familial.
Maison 1 : 75 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée sur salon 17 m²
Cuisine indépendante 21 m² avec accès terrasse et jardin
Salle de bain
Chambre de 11 m²
Étage :
2 chambres de 9 m² et 12 m²
WC indépendant
Chauffage par PAC (splits)
Maison 2 : 80 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour de 19 m²
Cuisine indépendante 10 m² avec accès terrasse et jardin
Salle de bain
WC indépendant
Étage :
2 chambres de 12 m²
Possibilité de créer une salle d'eau + WC
Chauffage au fuel
Maison 3 : 104 m² à terminer de rénover
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une pièce de vie de 36 m²
Cuisine indépendante 13 m²
Buanderie ou salle de bains
Chambre de 11 m²
Étage :
Espace de 12 m² idéal pour un coin bureau
WC indépendant
Salle de bain avec douche
Grande chambre de 17 m²
Équipements et caractéristiques :
Double vitrage, stores électriques,
Tout-à-l'égout
Compteurs eau et électricité indépendants (chaque maison possède les siens)
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement et de valoriser le potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064570)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saussignac
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 250m2 Saussignac
vente
198 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
