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CSF propose cette maison de 5 pièces à Maulette au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868064 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À Maulette, maison familiale de 165 m² construite en 1988 sur une parcelle de 693 m².
Cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité

La maison est composée de 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon et une salle à manger très lumineuse.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Possibilité d'acquérir en plus de ce bien, un terrain attenant de 725 m².
La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

En termes de commodités, elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. De plus, elle est raccordée à une fosse septique pour une gestion efficace des eaux usées.

Idéalement située à proximité de la N12, cette maison offre un accès facile aux principaux axes routiers tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064590)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 693 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maulette
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3420.00€ et 4690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison 165m2 à Maulette
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    Maison 165m2 Maulette

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maulette (78550).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 693 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.