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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Bouchain au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870106
Propriété
8 pièce(s)
170m2
Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Maison de Maître de caractère - 215 m² habitables - Centre-ville
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître offrant beaux volumes et cachet préservé, idéalement située en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers Valenciennes-Cambrai-Douai.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec double distribution,
Un salon et un séjour lumineux,
Une chambre ou bureau,
Une salle de bain,
Une cuisine donnant sur une véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage :
4 belles chambres
Au deuxième étage, comble aménagé et un comble aménageable offrent encore de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente...).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m², rare en centre-ville.
Atouts : charme, volumes, semi-plain-pied, emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064594)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1308 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouchain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
393
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
114
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10250.00€ et 13920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 170m2 Bouchain
vente
312 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
