Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - SAINT LUC - MAISON 115 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT AISÉMaison située dans le secteur Saint Luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes. Le jardin, idéalement orienté, dispose d'une terrasse ainsi que d'une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m². Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. Maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain).Isolation performante. Présence d'une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. Stationnement très facile dans le quartier. Les plus : secteur Saint Lucrue calmejardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque115 m² habitables3 chambresmaison rénovée et isoléestationnement facilePour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064599)