Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : Splendide appartement de 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge - Quartier paisible et proche de toutes commoditésVous rêvez de vous installer dans un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, cet appartement d'exception situé à Saint-Michel-sur-Orge est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement de 81.79 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par son salon spacieux de 19.28 m², idéal pour accueillir vos proches et partager de précieux moments ensemble. Les deux chambres offrent des espaces privés confortables propices au repos et à la détente après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé de 3.11 m², parfait pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter de l'air frais. Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol avec une alimentation au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et offrant une ventilation mécanique intégrée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et paisible. De plus, la bonne condition générale de l'appartement garantit un emménagement sans contrainte ni travaux à prévoir. N'attendez plus pour emménager dans ce cocon familial idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064659)