Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison récente 2021 - 3 chambres - Jardin - Garage - Normes PMR - Talmont saint hilaireSituée dans le secteur de Talmont saint hilaire, en impasse, à proximité immédiate des commerces, commodités, venez découvrir cette maison récente de 2021, construite en briques, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle se compose d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. La maison est conforme aux normes PMR, offrant un accès facilité et un confort optimal pour tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 430 m², avec à l'avant un bel enrobé récemment réalisé permettant le stationnement, sécurisé par un portail motorisé. À l'arrière, une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble pour vos moments de détente. Un garage de plus de 16 m² complète ce bien. Les + :Construction récente (2021) Maison clé en mainTrès lumineuse (traversante) Normes PMREnvironnement pratique et recherchéUne maison idéale pour une vie confortable, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064672)