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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Le Portel au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871685
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison familiale de 125 m² avec jardin, cave et dépendance !

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison lumineuse d'environ 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée, une arrière cuisine.
Un WC complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Vous bénéficierez également d'un grenier (possibilité de le transformer en dressing ou salle d'eau ), et d'une cave.

À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin viennent compléter ce bien. Une grande dépendance avec électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...), ainsi qu'un grand chalet de jardin.

Idéal pour une famille ou pour un projet avec besoin d'espace.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Portel
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    384
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3190.00€ et 4316.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 900 €
    Maison de ville 125m2 à Le Portel
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    Maison de ville 125m2 Le Portel

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Portel (62480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 190 € et 4 316 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.