Iad France - Maxime Colom vous propose : Saint-Jean-Lasseille - Charmant Village à seulement 10mn de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne - Sublime Villa 4 Faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ - en PLAIN-PIED - 5 Chambres dont une Suite Parentale - Garage de 28 m² - Nombreux Stationnements sur la parcelle - Maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d'une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d'un 2ème WC indépendant et d'un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d'un joli jardin, d'une grande allée et d'une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. SES ATOUTS : ZERO TRAVAUX - PLAIN-PIED - 4 Faces - 5 Chambres - Qualité des Prestations - Maison totalement Autonome en Energie - Pompe à Chaleur pour Plancher Chauffant et Rafraichissant - Grosse Installation Photovoltaïque avec Batterie de stockage (facture électricité 0€) - Alarme - Caméra - Visiophone - Cuisine entièrement équipée - Extérieurs soignés Intimiste - Piscine 13x3 au sel - Secteur au Calme proche du village - à 10mn de Perpignan, de Le Boulou et du Lac de Villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064827)