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CSF propose cette maison de 6 pièces à Évry-Grégy-sur-Yerre au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2
Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Coup de cOEur assuré !
Maison familiale à Evry-Grégy-sur-Yerre construction 2015
Venez découvrir cette belle maison moderne, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Surface habitable de 125 m² ( 164 m² au sol )
Terrain clos et arboré de 515 m², exposé plein sud
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Buanderie
- Garage
- 1 chambre avec sa salle d'eau (idéal pour une vie de plain-pied ou invités )
- WC indépendant avec lave-mains
A l'étage :
- 4 belles chambres
- Salle de bains avec WC
Extérieurs :
-Jardin clos
-Exposition sud
Une maison chaleureuse et fonctionnelle il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !
Une visite ? contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064838)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 515 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Grégy-sur-Yerre
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Évry-Grégy-sur-Yerre
vente
439 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 515 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 410 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.