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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Arzon au prix de 166 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867811
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Arzon - Élégant appartement lumineux à quelques pas de la plage du Fogéo
Idéalement situé au sein d'une résidence réputée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 traversant Est / Ouest réunit confort et cadre exceptionnel. À quelques pas seulement du plus grand port de plaisance de Bretagne, de la plage du Fogéo, du club de voile et des commerces, il offre un véritable art de vivre entre mer et nature.
L'appartement séduit par sa lumière naturelle, sa distribution équilibrée et son atmosphère sereine. En ouvrant vos fenêtres, vous profiterez du calme verdoyant des espaces paysagers et d'une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir -- ce bien constitue une opportunité pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. La copropriété, calme et soignée, dispose d'une belle piscine et de vastes jardins entretenus, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente.
Les plus :
Proximité du port, des plages et des commerces.
Appartement traversant, lumineux, orienté Est / Ouest, avec vue jardin.
Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Résidence calme avec piscine et espaces verts bien entretenus.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064855)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arzon
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 286
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Arzon
vente
166 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
