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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gespunsart au prix de 31 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1968963
Maison
4 pièce(s)
125m2

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison à rénover entièrement à Gespunsart proche Belgique

Située sur la commune de Gespunsart, à 5 minutes de la frontière belge, cette maison de village se compose de trois niveaux.

Les deux premiers niveaux développent chacun environ 55 m², auxquels s'ajoute un grenier aménageable au dernier niveau.

La maison a déjà fait l'objet d'une démolition intérieure quasi complète. Les cloisons et anciens aménagements ont été retirés, ce qui permet de repartir sur une rénovation globale sans phase de dépose importante.

L'ensemble est à rénover entièrement.

* Travaux à prévoir :

* Électricité complète

* Plomberie complète

* Création du système de chauffage

* Isolation

* Menuiseries extérieures

* Sols

* Murs et plafonds

* Création cuisine et salle d'eau

* Aménagement du grenier

* Contrôle et entretien de la toiture

Bien destiné à un projet de rénovation, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme avec accès rapide vers la Belgique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32320160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Gespunsart
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    31 000 €
    Maison 125m2 à Gespunsart
    En vente
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    Maison 125m2 Gespunsart

    vente
    31 000 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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